浅析做飘窗护栏的重要性
添加时间:2019/12/24 22:03:01    点击:222

  近日,记者走访了几个新楼盘,发现开发商基本按照这一标准执行。刚刚交付的高层住宅,记者进入16楼的一套新房,发现几个卧室的飘窗全都装上了不锈钢护栏。成人站在窗台旁,护栏上沿在腰部以上,如果不是故意,很难翻出去。
  一施工管理人员告诉记者,在《意见稿》发布前,国家和地方都有相关规定。2012年8月1日住建部与质检总局发布的新版《住宅设计规范》,也增加了保证儿童安全的条文:外窗阳台距离地面的高度不低于90厘米时,应有防护措施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。所以,高层清水房验收时,2楼以上的房间飘窗,都统一装了防护栏。“必须安装,不安装根本通不过验收,开发商不会省这点钱。”
  不过,《意见稿》对此的规定更严,实行“一刀切”,只要是2楼及以上的落地窗和飘窗,都要加装护栏。“新标准一旦实施,我们肯定也是无条件执行。”

  但记者在几个在售楼盘的样板房参观时,发现飘窗上的护栏全都拆掉了。而这一现象,
  在业主自己的装修中,也很普遍。业主装修时拆了飘窗防护栏,今年35岁的王先生家住某个小区,房子是2005年底建的,2008年底装修入住。王先生说,他家主卧室是落地窗,书房和儿童房都是飘窗,接房时都有防护栏。“但防护栏杆实在不好看,设计师建议把防护栏杆拆掉,加上周围邻居都这样做,我也就拆掉了。”可是,去年王先生儿子出生了,现在1岁多的小家伙能爬能走,特别爱在宽敞透亮的飘窗旁玩,“有一次儿子站在飘窗旁,窗子开着,差点就掉下去了,这可把我们吓坏了。”王先生说,上个月,他找人重新装回了飘窗防护栏,虽然不美观,但是心里踏实了许多。王先生同一小区的李女士,这两天也在找人装防护栏。和王先生一样,她也是在装修时考虑防护栏不美观,把它拆掉。今年有孩子之后,又打算重新装上防护栏。“至少一半业主拆防护栏”我们走访了杨附近几个小区发现,确实有不少业主,飘窗是没有安装防护栏的。
  据了解,开发商将房子卖给购房者时,飘窗都是安装了防护栏杆的,但不少住户在装修住宅时会选择拆掉原有的栏杆。
  “在我接触过的业主中,至少有一半是拆掉飘窗护栏的。”从事设计工作的郑女士告诉我们,很多人嫌开发商原有的防护栏杆不好看。开发商安装防护栏是因为国家有强制规定,但防护栏杆好不好看不在他们的考虑范围内。很多毛坯房的飘窗防护栏杆为铁质,工艺粗糙,只简单刷一层漆,这也使得业主装修时选择拆掉。
  除了嫌难看,有的业主还嫌防护栏杆碍事,减少了飘窗可利用空间,所以把它拆掉了。
  “刚装修的年轻人,通常会坚决要求拆掉护栏。”郑女士说,其实业主可以拆掉原来的护栏,重新制作一道好看的防护栏装上去。
业主拆防护栏,物管公司无权干涉!!!
开发商装了防护栏,业主又拆除了,这方面有监管规定吗?
  昨天,记者走访了几家物业管理公司,他们均表示,业主改变主体结构(如打掉承重墙),或破坏外立面等行为,属于他们监管。但飘窗属于业主的产权范围和私有空间,装修时要拆除,物业是无权干涉的。
    2~5岁是儿童跌落高发期,美国规定高楼开窗只能开到10厘米,儿童医院重症监护室主治医生陈应富说,儿童容易发生跌落事故的主要地点有床、沙发、阳台、露台、楼梯、窗台等。其中,2~5岁是一个高发阶段。他接诊过不少高空坠楼的儿童,有刚刚具备自主活动能力的小孩,也有十几岁的少年。有些小孩是因为对窗外好奇,有些是几个孩子一起玩耍时不注意摔下。每次询问小孩的父母或看护人孩子坠楼前他们的状态,家长们多数都说“当时不在孩子身边”或“一时没注意”。陈应富说,美国对高层住宅窗户的设计标准非常严格:窗户必须不能完全打开,能开的窗打开后只能开到10厘米。“因为小孩子脑袋的直径大于10厘米,这样就能保证孩子们的安全。”
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